VerlichteEnergie

Voordelen voor Woningcorporatie

Waardevermeerdering vastgoedportefeuille: Alle 221 huurwoningen stijgen in waarde door de zonne-installaties.
Verlagen energielasten huurders: Verbeterde betaalbaarheid voor huurders, wat leidt tot hogere huurderstevredenheid.
Voldoen aan duurzaamheidsdoelstellingen: Invulling geven aan wettelijke verplichtingen voor verduurzaming van de woningvoorraad.
Subsidiekansen: Mogelijkheden voor subsidiëring van grootschalige verduurzamingsprojecten.
Langetermijnrendement: Na de terugverdienperiode van 3,3 jaar volgt een lange periode van positieve kasstromen.

Investeringsoverzicht

Collectieve investering

Voor 221 woningen met gemiddeld 9 zonnepanelen:

Kosten per woning: €2.430
Totale investering: €520.020
Terugverdientijd: 3,3 jaar

Financiële opbrengst

Jaarlijkse energieproductie: 577.800 kWh (221 x 2.700 kWh)
Jaarlijkse opbrengst: €157.162 (221 x €734,40)
Netto winst over 20 jaar: €2.623.220
ROI over 20 jaar: 504%

Wettelijke aspecten en subsidies

Door te investeren in deze duurzame energieoplossing voldoet u aan:

Klimaatakkoord doelstellingen voor woningcorporaties
Europese richtlijnen voor energieprestaties van gebouwen (EPBD)
Nederlandse wetgeving omtrent energielabels voor huurwoningen

Beschikbare subsidies:

Stimuleringsregeling Duurzame Energieproductie (SDE++)
Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE)
Subsidieregeling Coöperatieve Energieopwekking (SCE)
Regionale en provinciale subsidies voor verduurzaming

Ons team kan u ondersteunen bij het aanvragen van deze subsidies.

Implementatieplan

Oprichting wooncoöperatie "Harmonisch Wonen" (Zomer 2025)
- Juridische structuur opzetten
- Vastleggen governance
- Rechten en plichten bepalen
Technische voorbereiding (Najaar 2025)
- Dakinspecties
- Aanbesteding materialen
- Installatieplanning
Uitvoeringsfase (Najaar 2025 - Begin 2026)
- Installatie zonnepanelen
- Aansluiting op smart grid
- Installatie energiemanagement systemen
Oplevering en monitoring (Medio 2026)
- Ingebruikname systemen
- Voorlichting huurders
- Start monitoring en optimalisatie

Veelgestelde vragen van woningcorporaties

Hoe wordt de installatie van de zonnepanelen georganiseerd?

We werken met gecertificeerde installatiepartners die de gehele installatie verzorgen met minimale overlast voor de huurders. De planning wordt afgestemd op uw voorkeuren.

Welke financieringsopties zijn beschikbaar?

Naast directe investering bieden we verschillende financieringsopties, waaronder groene leningen met gunstige voorwaarden, leaseconstructies en subsidiegedreven financiering.

Hoe verloopt het onderhoud van de installaties?

Wij verzorgen een volledig onderhoudsplan voor 20 jaar, inclusief periodieke inspecties, reiniging, monitoring en vervanging van defecte onderdelen. Dit is inbegrepen in het financiële plaatje.

Wat zijn de risico's en hoe worden deze afgedekt?

De installaties zijn verzekerd tegen schade, diefstal en opbrengstderving. Daarnaast bieden we prestatiegaranties voor de energieopbrengst. De financiële modellen zijn gebaseerd op conservatieve aannames.

Informatie voor de Woningcorporatie